1. 사건의 개요

임대인은 부동산 재개발 지역과 맞물리면서 임대차 계약기간이 종료되었음에도 즉시 의뢰인(임차인)에게 보증금을 돌려줄 생각이 없었고, 지역주택조합으로부터 임차인이 보증금을 반환받으라는 식으로 반환을 미루기 시작했습니다.

2. 주요 쟁점

임대인은 약 1.3억 원 보증금 반환을 의도적으로 지연하였고, 의뢰인(임차인)은 보증보험에 가입하지 않았던 상황이고, 사회초년생이라 보증금이 경제적으로 큰 비중을 차지했던 연유로 조속히 해결이 필요한 상황이었습니다.

임대인, 임차인 간 일부 감정적인 대립도 있었던 상태였으므로 더 이상 감정적인 소모를 멈추고 절차를 원활하게 진행할 필요가 있었습니다.

3. 청담동 법률사무소 대중의 구체적인 조력

법률사무소 대중은 부동산, 건축, 재개발, 재건축, 임대차, 전세 등 분야에 관하여 다년간의 송무 및 자문 경험이 풍부합니다.

청담동 법률사무소 대은 의뢰인과 충분히 소통하여, 임대차 및 그간 계약 진행 상황을 우선 정리하고, 상대방인 임대인 뿐만 아니라 지역주택조합장과의 합의를 시도하면서도 조속히 임차권등기신청, 보증금반환소송을 병행했습니다.

임대인은 결국 의뢰인에게 1.3억 원 보증금을 전부 반환하였고, 변론기일이 잡히기도 전에 합의에 이를 수 있었고, 의뢰인은 무사히 보증금 전부를 돌려받을 수 있었습니다.

4. 맺음말

청담동 법률사무소 대중은 임대차, 보증금반환, 부동산 사건을 다수 수행하면서 성공적인 결과를 이끌어 낸 경험이 상당합니다.

의뢰인이 무리하게 송사에 휘말려 들기 전에도 해결책을 적극적으로 모색하고, 

설령 송사에 휘말리게 된다고 하더라도 의뢰인들이 처한 상황에 맞춰 사건을 효과적으로 진행해드리고 있습니다. 

상가, 아파트, 빌라 임대차 계약에서의 보증금 반환, 계약 해제, 건물인도, 손해배상청구, 계약금 반환 문제 등으로 고민이 있으신 경우라면, 법률사무소 대중으로 연락바랍니다.

고객의 성공을 최우선 가치로 삼겠습니다.

법률사무소 대중

감사합니다.